Flow 家づくりの流れ
-
Step01
まずは無料相談会のご予約を
マドリヤアーキテクツの家づくりが気になった方は、 お電話で「無料相談会の予約をしたいのですが…」とお伝えください。または、無料相談会ページからもご予約いただけます。
無料相談会申込ページへ -
Step02
家づくりのお悩み相談
どんなお悩みでも構いません。お金のこと、間取りのこと、土地のこと、税金のことなど、家づくりに関することなら何でもご相談ください。設計士が直接お話をお伺いいたします。
ご相談の際に住宅雑誌やカタログ、土地の写真などをお持ちいただくとご相談がスムーズです。 -
Step03
資金計画
プランニングやイメージに合わせて、資金計画を行ないます。どこでどんな暮らしがしたいのか？どんなスタイルで暮らしたいのか？理想の家のバランスを考えて全体の予算から建物の価格、土地の価格、融資等に関わる費用をトータルで検討いたします。また、住宅ローンなどの準備も進めてまいります。
持ち物：源泉徴収票・運転免許証・健康保険証 -
Step04
土地探し＆敷地調査
資金計画に基づいて、土地探しを行っていきます。土地をお持ちの方は、敷地状況を拝見させていただき、立地とのバランスを考えた家づくりを提案します。
-
Step05
間取りのヒアリング
土地が決まったらいよいよ間取りの打ち合わせです。経験豊富な設計士が、お客様が叶えたいライフスタイルのヒアリングを行ない、暮らしに合った住まいをご提案いたします。
-
Step06
ラフプラン提案
趣味のこと、ご家族のこと、お家での過ごし方など、もっともっと教えてください。楽しくコミュニケーションを取りながら、ワクワクした家づくりを進めましょう。理想の暮らしを図面化したプランをご提案いたします。
- ここまでは無料サービス
-
Step07
設計契約
おおよそのプラン、お見積をご覧いただき、設計契約を結びます。ここから詳細設計を詰めていき、間取りと構造を決定します。
設計契約金：設計費の1/3 -
Step08
仕様打ち合わせ
外壁・床材・植栽・キッチン・トイレ・バス・家具などを選んでいきます。仕様を決めて総予算を確定させます。
-
Step09
確認申請手続き
必要な図面、書類を準備し、各所への申請を行なわせていただきます。
-
Step10
工事請負契約締結
プランや要望、キッチンやお風呂などの設備機器が固まったところで、詳細金額を確定します。建物内容や金額にご納得いただいた上で、工事請負契約を締結させていただきます。
工事請負契約金：工事費の30% - いよいよ着工！
-
Step11
地鎮祭・着工
土地の神様を鎮める、地鎮祭を行います。一緒に工事に関わる安全を祈願します。この際に、ご近所様へのご挨拶もいきましょう。
-
Step12
上棟・建物完成
工事の進捗に応じて現場打ち合わせや立会い確認をお願いしています。またお時間のある際は是非現場へお越しください。常に現場は綺麗にしておりますので、家づくりの進み具合を確認することができます。
※見学会をお願いさせていただくことがございます中間金：工事費の30% -
Step13
完成検査・見学会
完成後に安心して暮らしていただけるように検査を行ないます。お引き渡し前には完成物件のお披露目会(見学会)をお願いさせていただくことがございます。
-
Step14
お引渡しとアフターメンテナンス
マイホームの完成です。お引き渡し時に設備などのご使用方法、お手入れのご説明をしております。定期的に点検も行っておりますので、気になる箇所がありましたらお申し付けください。定期点検は1年、2年、5年です。
最終金：設計費の1/3、工事費の40%、追加増減分
